制作房地产（chǎn）宣传片的技（jì）巧有哪些？

2024-09-02 来源：http://www.shaoyang.ww38.viennacitytours.com 点（diǎn）击：3515

在（zài）注（zhù）意（yì）力缺乏的时代（dài），如何（hé）做出更具（jù）有（yǒu）营（yíng）销价值的影像，是菲（fēi）力克影视一直在思考的问题。特别针（zhēn）对于房地产（chǎn）行业，在竞争日益（yì）激烈的大环境（jìng）下，如何通过一部宣传片让企业脱颖（yǐng）而出，让（ràng）房地产项目大（dà）卖？在这里（lǐ），乐鱼官方网页版和菲力克影视为大家分享一些制作优秀房地产（或楼（lóu）盘）宣（xuān）传（chuán）片的技巧。

1.不（bú）同（tóng）阶段要有不同类型（xíng）的宣传片

众所周知，广告是围（wéi）绕销售服务的（de），在楼盘推广的不同（tóng）时期（qī），倾诉的主题是不同的，那么（me）表现的（de）手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期，更多需要的是形象的展示，在中期更多是细节和优惠条件的宣（xuān）扬，在末期可能是（shì）力（lì）求营造机不可失的气（qì）氛（fēn）。我们（men）要注意（yì）节奏，数量和表现方式（shì）的把握。

2.宣（xuān）传片的初始理由是销售（shòu）商品

我们制作影视（shì）宣传片的唯（wéi）一目（mù）的（de）是卖（mài）房子，不管是形象片还是促（cù）销片（piàn），只（zhī）是着眼利益近远而已，所（suǒ）以我们所做的一（yī）切努力都是要为销售服务的。

3.要有很强（qiáng）的目标针对性（xìng）

针对不（bú）同阶（jiē）层的（de）消费（fèi）人（rén）群，突出（chū）楼盘的重（chóng）点不一样（yàng），因人而（ér）宜。针对工薪阶层，主要强调优（yōu）惠的价格、方便的（de）交通、合理的结构等；针对（duì）富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所（suǒ）代表的高贵的社（shè）会地位等；针对购房出于投资获利（lì）目的的消费（fèi）者，其广（guǎng）告强调房地产能（néng）给消费者（zhě）带来的巨大经济利（lì）益。

4.要明确（què）自己的重点

也许房地产项（xiàng）目（mù）的卖点会有很多，有环境、有户型、有（yǒu）园（yuán）林（lín）、有地理位置，有学校有服务，但（dàn）不能什么（me）都要表现，什么都想张扬，因为宣传片（piàn）的时间是有限的，不可能面面俱到，只（zhī）好取舍。